Sitenizin tahsilatını, gider denetimini ve günlük işleyişini şeffaf biçimde biz üstleniyoruz. Önce ücretsiz yerinde keşif yapıyoruz.
Keçiören, Ankara'nın en kalabalık ilçelerinden biri ve konut dokusunun büyük kısmı siteler değil, 8–24 daireli apartmanlardır: Etlik'ten Aktepe'ye, Kuşcağız'dan Ovacık yönüne uzanan, yaşı yer yer 30'u aşmış yoğun bir bina stoğu. Bu dokuda en yaygın yönetim modeli hâlâ "gönüllü komşu yönetici" — ve en yaygın sonuç, kimsenin o görevi istememesi. Aidat elden toplanır, defter ya tutulmaz ya yarım tutulur, bakım ertelene ertelene faturaya döner.
Yaptığımız ilk iş her zaman aynıdır: bina adına banka hesabı, malik başına açılış bakiyesi, otomatik borçlandırma. Elden para bittiği anda apartmandaki tartışmaların yarısı biter; çünkü tartışmaların yarısı paranın kendisiyle değil, belirsizliğiyle ilgilidir. Ödemeyenler için süreç kişisel değil kurumsaldır: hatırlatma, ihtar ve gerektiğinde Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde yasal takip — komşuluk hukukunu yöneticinin sırtından alırız.
Keçiören'in bina yaşı, bakım takvimini lüks olmaktan çıkarır: asansörlerin yıllık periyodik kontrolleri, doğalgaz ve baca kontrolleri, su depoları, çatı ve tesisat. Bunların her birinin bir mevzuatı, bir cezası ve bir kaza riski vardır. Takvimi biz kurar, yetkili firmalarla kontrolleri biz planlar, raporları dosyada tutarız. Kentsel dönüşüm gündemi olan binalarda ise malikler adına süreç bilgisini derli toplu tutmak, ileride alınacak her kararın zeminini sağlamlaştırır.
"Profesyonel yönetim büyük sitelerin işi" yanılgısı Keçiören'de çok yaygın. Oysa küçük apartmanda tek bir SGK cezası, tek bir kaçak, tek bir tahsil edilememiş yıl, yıllık yönetim ücretinin katbekatıdır; kapıcı ve bina görevlisi istihdamının yükü de cabası. Keşif ücretsizdir ve sözleşme şartı yoktur: gelir, binanızı ve defterinizi görür, size daire başına net bir rakam ve ilk 90 günün planını sunarız. Ankara genelindeki yönetim hizmetimizin apartman ölçeğindeki hali budur.
Otomatik bildirim, online ödeme ve düzenli takip ile tahsilatı biz yürütüyoruz; siz borçlu komşu takip etmiyorsunuz.
Her gider faturalı, her ay tek sayfa şeffaf rapor. Kasa ve demirbaş bağımsız denetlenir, sakinlere açık olur.
Anlaşmalı teknik ekip ve 7/24 arıza hattı. Talep WhatsApp'tan açılır, çözüm süresi raporlanır.
Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun karar defteri, tutanak ve genel kurul süreçlerini biz düzenliyoruz.
Büyük site de olsa 12 daireli apartman da olsa, işleyişi standartlaştırıyoruz.
Formu doldurun, 1 iş günü içinde arayıp ücretsiz yerinde keşif için randevu alalım.
Mevcut giderleri inceler, tasarruf noktalarını ve daire sayısına göre net aylık teklifi sunarız.
Anlaşırsak tahsilat, bakım ve raporlamayı devralır; ilk aydan şeffaf işletiriz.
"Yıllardır kimsenin almak istemediği yöneticilik yükü kalktı. Artık aidat derdi yok, her ay raporu görüyoruz."
— Site yöneticisi, ÇankayaKeçiören bölgesindeki tüm site hizmetlerimiz tek elden, tek WhatsApp hattından.
Bulunduğunuz ilçeyi seçin; o bölgeye özel hizmet sayfasına gidin.
Bilgilerinizi alır almaz arar, size uygun bir gün için yerinde keşif randevusu ayarlarız. Hiçbir ücret veya zorunluluk yok.
Formu doldurun, talebiniz bize düşsün; en geç 1 iş günü içinde sizi arayalım.
Talebiniz alındı. En geç 1 iş günü içinde sizi arayacağız.
Bilgileriniz yalnızca bu talebe dönüş için kullanılır.