Riskli yapı tespitinden kat malikleri kararına, müteahhit seçiminden noter sözleşmesine ve anahtar teslimine kadar süreci malikler adına yürütüyoruz. Müteahhidin değil, maliklerin tarafındayız.
Altındağ, Ankara'nın en eski yerleşimlerini barındırır ve kentsel dönüşüm burada tek bir kuralla işlemez. Hacettepe ve Hamamönü çevresinde koruma altındaki tarihi doku; Önder, Aktaş ve yamaç mahallelerinde idare eliyle yürütülen gecekondu dönüşüm projeleri; Aydınlıkevler gibi apartman mahallelerinde ise maliklerin müteahhitle yürüttüğü parsel bazlı dönüşüm.
Tescilli yapılar yıkılamaz; restorasyon ve güçlendirmeyle ele alınır. Koruma alanındaki tescilsiz yapılarda ise yeni bina, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun onayladığı koşullara — kat yüksekliği, cephe, malzeme — uymak zorundadır. Kurul sürecini müteahhit görüşmesinden önce netleştirmek, gerçekçi olmayan tekliflerin önüne geçer.
İdarenin yürüttüğü projelerde teklif edilen konut, borçlandırma ve ödeme koşulları değerleme raporuyla birlikte okunmalıdır. Teklifi yazılı almak, belgeleri eksiksiz sunmak ve kararı sonuçlarıyla birlikte değerlendirmek hak kaybını önler.
Apartman mahallelerinde süreç riskli yapı tespiti, kurul kararı ve müteahhit seçimiyle ilerler. Güçlendirmenin mantıklı olabileceği binalar için Altındağ deprem performans analizi, mevcut bina işletmesi için Altındağ apartman yönetimi, genel süreç için Ankara kentsel dönüşüm rehberi.
Tartışmayı ölçüm ve rakam bitirir. Riskli yapı tespiti, güçlendirme ile dönüşümün maliyet kıyası ve her malikin eline geçecek dairenin net tablosuyla kurul, duyguyla değil veriyle karar verir.
Tek teklif pazarlık değildir. Aynı şartnameyle en az üç müteahhitten teklif toplar; malike düşen net metrekare, kat karşılığı oranı, teslim süresi, teminat ve kira katkısını yan yana tabloya koyarız.
Bu riskin önlemi imzadan önce alınır: noterde düzenleme şeklinde sözleşme, banka teminat mektubu, tapu devrinin inşaat seviyesine bağlanması ve gecikme cezası. Sözleşme taslağını bu gözle inceletiriz.
Tahliye dönemi planlanabilir bir süreçtir. Kira yardımı başvurusunu, müteahhitten kira katkısı pazarlığını ve taşınma takvimini maliklerin durumuna göre birlikte kurgularız.
Mühendis, hukukçu, değerleme uzmanı ve müteahhit arasındaki koordinasyonu biz yürütürüz; siz her aşamada ne olduğunu bilirsiniz.
Formu doldurun; binanızı, tapu ve arsa payı bilgilerini görüp izlenecek yolu ve hizmet kapsamını netleştirelim.
Riskli yapı tespitini lisanslı kuruluşla yaptırır, kurul toplantısını hazırlar, kararın usulüne uygun alınmasını sağlarız.
Müteahhit seçimi ve sözleşmeden sonra inşaatı malikler adına takip eder, teslim ve iskâna kadar raporlarız.
Altındağ bölgesindeki tüm site hizmetlerimiz tek elden, tek WhatsApp hattından.
Bulunduğunuz ilçeyi seçin; o bölgeye özel hizmet sayfasına gidin.
Bina yaşı, daire sayısı ve bulunduğunuz aşamayı (henüz düşünüyoruz / tespit yapıldı / müteahhit arıyoruz) iletin; izlenecek yolu ve net hizmet kapsamını bildirelim.
Formu doldurun, talebiniz bize düşsün; en geç 1 iş günü içinde sizi arayalım.
Talebiniz alındı. En geç 1 iş günü içinde sizi arayacağız.
Bilgileriniz yalnızca bu talebe dönüş için kullanılır.